これが東京で11億の豪邸なんだがどう?

63レス

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1 :名無しさん:2018/08/10(金) 19:32:25 ID:???


1:2018/08/10(金) 08:22:18.561ID:CAN9V7yL0.net
 
 
 
都心の元麻布だし広いし凄いな

記事URL:http://alfalfalfa.com/articles/229649.html
2 :名無しさん:2018/08/10(金) 19:33:31 ID:???
仕事辞めて田舎に1億の家建てたほうが幸せになりそう
3 :名無しさん:2018/08/10(金) 19:45:05 ID:???
>>1
価値観の違いなのかな、俺なら1億で郊外に一戸建てで残りの10億で仕事辞めてのんびり過ごすのを選ぶが。
4 :名無しさん:2018/08/10(金) 19:50:15 ID:???
東京近郊で災害ない、治安悪くない地域で豪邸に住んで、ゆっくり生活するよ
5 :名無しさん:2018/08/10(金) 19:52:00 ID:???
<<40
なら10億分の土地買っても家建てずに畑にでもして人に貸すぐらいの余裕があれば金持ちだなあと思うけど、下品な家建ててオラついてるうちはただの成金見栄っ張りだろ。
6 :名無しさん:2018/08/10(金) 19:54:30 ID:???
<<67
便利って店が近いとかバスが多いとか、そういうのは使用人がやる世界観なんじゃない?
7 :名無しさん:2018/08/10(金) 20:00:28 ID:???
>>1
車3台しか置けないとか一人暮らし用かよw
8 :名無しさん:2018/08/10(金) 20:00:39 ID:???
まぁでも都心に住んで働いてるからこそ、それだけ稼げてるのかもしれんし、
田舎だの海外だの火星の土地ならとか言っても意味ねーだろ。
9 :名無しさん:2018/08/10(金) 20:01:47 ID:???
こいつ、延床と建坪を混合してないか?
延床で600平米ってことは間取りからざっくりと建坪40坪
田舎で見る隠居付きの和風の家が建坪50前後
郊外に行けばありふれた建坪だぞこれ

階層があるから延床はけっこうあるけど、比較対象になるのはせいぜいレオパレスぐらいでマンションとは程遠い
建平米600=建坪180ならマンション並みだけども、
10 :名無しさん:2018/08/10(金) 20:03:44 ID:???
この手の物件は、現金一括でポンと払える層が買うんだろうしええんやないの
ローンで必死に買ったり、終の棲家として一世一代の決断て訳でもない
11 :名無しさん:2018/08/10(金) 20:07:18 ID:???
<<67
うちは田舎の豪邸だけどこれ11億としたら120億くらいだわ
四軒あって庭も広大で近くにコンビニあるし便利な場所だぞ
ネズミ小屋サイズの分際で田舎もんにマウントとろうとしてんじゃねーよ
12 :名無しさん:2018/08/10(金) 20:09:06 ID:???
<%ANCHOR%>2-1002
ほんそれ
いかにも凡人の発想だけど
13 :名無しさん:2018/08/10(金) 20:10:05 ID:???
都心にこれで○億?みたいな家を建てる人は都心に住んでいることが重要なんだよ
会社等含めて行動範囲がそこに集中しているから
逆にそこまででもない人は都下の高級住宅街や別荘地みたいなところに住む
高速ICや新幹線の駅が近かったりとか利便性も考えてたり
14 :名無しさん:2018/08/10(金) 20:17:56 ID:???
>>3
実際は10億で家建てて10億で都会でのんびり暮らしてるんやろ
別に都会に住んでる限り絶対にセコセコしい訳でもあるまい
15 :名無しさん:2018/08/10(金) 20:34:36 ID:???
<<28
六麓荘は高いだけでめっちゃ辺鄙な場所やからな
16 :名無しさん:2018/08/10(金) 20:37:07 ID:???
<<32
通行料って誰に払うの金あるのに頭悪そう
17 :名無しさん:2018/08/10(金) 20:39:06 ID:???
<<67
でかい家が建てられるって事実を述べてるだけなのに、地価がどうとか恥ずかしいやつ
18 :名無しさん:2018/08/10(金) 20:45:05 ID:???
>>2>>3>>12
なんで10億しか持ってないって話になってるの?
こういう豪邸や高級マンション買う人は数十億とか総資産100億のレベルなんだろ
ただ広い土地がなかなか開かないから金持っててもなかなか豪邸建てれない
広い土地はマンション業者がさらっていく
19 :名無しさん:2018/08/10(金) 20:49:37 ID:???
マツコが出てたおしゃれイズムで港区西麻布で10億の豪邸出てたけど
これと同じ60坪とか70坪だった
なのに中めちゃくちゃ広かった
マツコも芸能人じゃ買えないって言ってたな
20 :名無しさん:2018/08/10(金) 20:51:54 ID:???
ユニクロ柳井社長は渋谷区大山町に2500坪の豪邸だから
21 :名無しさん:2018/08/10(金) 20:52:09 ID:???
この建物だけだといくらくらいかかるの?
22 :名無しさん:2018/08/10(金) 20:52:38 ID:???

A female racist manga artist ,Toshiko Hasumi has not apologized for the insult against Syrian refugees. Hasumi brags about her racism illustration.
Her residence in , "889-20 Higashimorokawa , Koga-shi , Ibaraki-ken , JAPAN , 306-0124".
Instead, she made another insult against all Islamic refugees in which she argued that all children in refugee camps will become ISIS militants.
She hates Christians , Jews and Muslims. She loves only "Japanese shinto".
Hasumi is popular among lost of Racists. Many of them are gay people.
It is said that it's no use discussing with such dumb trolls.

********** Trump , Cohen , Hannity , Giuliani, Hong Kong , Los Angeles Times ,Tibet , Okinawa , UNIC , Onaga ,Le Monde, RACISM , MioSugita , RESIST , United Nations Security Council, Paris , London , LGBT **********
Toshiko Hasumi, one of Sugita's closest collaborators, is also known as the racist cartoonist who provoked a huge controversy by depicting a little Syrian refugee girl as a natural-born thief.
After it was revealed that the cartoon was a poor plagiarism, Hasumi hastily made some small changes, saying that it was her own artwork.
Japanese PM Shinzo Abe praises Mio Sugita ,who is a notable racist congresswoman .
Despite her poor drawing ability, Hasumi is helping Mio Sugita with her public relations including election campaigns.

Saudi Arabia and Canada are currently locked in a diplomatic spat over human rights, with both countries refusing to back down despite a breakdown in future trade deals, suspended passenger flights and a flurry of other sanctions.
Shinzo Abe criticizes Canada.
>>1
メルカリ、先行投資が響き最終損益70億円の赤字

23 :名無しさん:2018/08/10(金) 20:52:53 ID:???
>>16
奥池って有料道路の途中にある集落なんよ
24 :名無しさん:2018/08/10(金) 20:53:23 ID:???
>>3
10億の家買うような奴はさらに金持ってるやろ
25 :名無しさん:2018/08/10(金) 20:53:51 ID:???
やっぱ都心は景色がダメだなぁ
我が家は安物件だけど海が一望出来て満足度は高いよ
26 :名無しさん:2018/08/10(金) 21:00:00 ID:???
部屋数多いな、一部屋一部屋でかくしたほうが良さそう
27 :名無しさん:2018/08/10(金) 21:03:12 ID:???
<<67今時、田舎の方が遥かに便利なんだよなwww

28 :名無しさん:2018/08/10(金) 21:15:37 ID:???
>>1
この物件、近隣相場と比較しても割高過ぎる。だいたいこういう高額割高物件は借金まみれだ。
おそらく、売れずに半年経過後に裁判所から、競売で出るだろ。


29 :名無しさん:2018/08/10(金) 21:20:15 ID:???
>>1ダッサ、住みたいと思えない。お釣りもらって、ヨーロッパの小綺麗な街の雰囲気あるアパルトメントと買うわ

30 :名無しさん:2018/08/10(金) 21:25:24 ID:???
銀座に藁葺き一軒家建てて鶏飼うのが一番贅沢だと思う

31 :名無しさん:2018/08/10(金) 21:33:20 ID:???
ブラック企業の社長が住んでそう……
32 :名無しさん:2018/08/10(金) 21:33:50 ID:???
競売対策の見せ価格表示だな
仮に販売するにしても、実取引はナイショって奴だ
33 :名無しさん:2018/08/10(金) 21:42:56 ID:???
>>1
ダサい
34 :名無しさん:2018/08/10(金) 21:47:45 ID:???
>>1
ほんとの金持ちは、都心に住まない
35 :名無しさん:2018/08/10(金) 21:52:56 ID:???
>>1
孫正義の邸宅も近くの麻布だけどな
36 :名無しさん:2018/08/10(金) 21:53:56 ID:???
<<4
建物だけでも億行くぞ。大手メーカーなら
37 :名無しさん:2018/08/10(金) 21:54:16 ID:???
<<28
西麻布に高台はない
38 :名無しさん:2018/08/10(金) 21:57:53 ID:???
<<32なぜ面積比較した?笑 あと芦屋レベルの邸宅街は、全国では割とある

39 :名無しさん:2018/08/10(金) 21:58:14 ID:???
<<42
落ち着いて住めるのが麻布なんだが、、田舎もんはわかんねーんだろ
40 :名無しさん:2018/08/10(金) 21:59:03 ID:???
<<40
土地の高さは環境も反映しているから妥当
41 :名無しさん:2018/08/10(金) 22:00:38 ID:???
<<63
三越の創業一族は上に住んでると言うしな
42 :名無しさん:2018/08/10(金) 22:01:16 ID:???
<<61
貧乏人のひがみは見苦しいぞ
43 :名無しさん:2018/08/10(金) 22:01:35 ID:???
>>29
おまえじゃ23区すら住むの無理だろ
44 :名無しさん:2018/08/10(金) 22:02:43 ID:???
都市計画無いから、家は立派でも街並みがゴチャゴチャしてるのがアカン
あと、東京の半分は田舎やねん
地方の人は分からんと思うけど、地図で見ると東京の西半分は田舎になってて
国分寺辺りから西は、畑の中にポツポツ家がある感じの住宅街
東京の持ち家率は42%や、全国最低やけどそんなに低くないやろ
45 :名無しさん:2018/08/10(金) 22:06:29 ID:???
>>17
全く話が通じてないよ、オマエ
46 :名無しさん:2018/08/10(金) 22:08:47 ID:???
<<42
関西wが負けるのが許せないんやろw田舎もんわ
47 :名無しさん:2018/08/10(金) 22:12:50 ID:???
>>1事務所みたいな外観だな
48 :名無しさん:2018/08/10(金) 22:14:08 ID:???
固定資産税いくらかかるんだ
49 :名無しさん:2018/08/10(金) 22:14:28 ID:???
<<67
利便性…。少なくとも田調とかより、上野とか赤羽の方が利便性有ると思うんだけど、其の辺どうなんだろう。
50 :名無しさん:2018/08/10(金) 22:14:37 ID:???
>>1
今都心のマンション済みだけど広い庭欲しいから買うなら郊外かな
51 :名無しさん:2018/08/10(金) 22:14:52 ID:???
田舎だと1億から2億くらいかな
52 :名無しさん:2018/08/10(金) 22:18:21 ID:???
>>21
仕様次第だけど1〜2億ぐらいじゃないか。
これだけの場所と広さになると、相応の内装整えるのに結構行きそうで
それだけで都内に家が1軒買えるぐらいになりそう。
53 :名無しさん:2018/08/10(金) 23:02:24 ID:???
>>1
割高とか関係なく欲しかったら買えばいいんじゃね?
54 :名無しさん:2018/08/10(金) 23:12:10 ID:???
>>1
元麻布2丁目の土地平均坪単価は、@760万円/坪、土地だけで、約5億2000万円。
建物は、経過年数及び減価償却を考慮して、約1億4000万円。合計しても6億6000万円位が妥当だな。
11億円では売れないね。指値考慮分と利益乗っけ過ぎだな。
55 :名無しさん:2018/08/10(金) 23:27:09 ID:???
11億で売り出して8億で売るんやぞ
でも実際は7億で売っても十分儲かるんやぞ
そんでもって買った奴は「11億で買った」言うんやぞ
56 :名無しさん:2018/08/11(土) 00:01:06 ID:???
<<28
城建てれても誰も建てない
57 :名無しさん:2018/08/11(土) 00:39:11 ID:???
>>56
建てれてもなんて日本語は存在しない
58 :名無しさん:2018/08/11(土) 00:42:22 ID:???
>>54
「平均坪単価は@760万円/坪」って表記が最高に素人で和んだw
しかもその辺ならもう少し地価高いでしょ。
デザイナーズで住んでる人が何者かとか、そんなんに色々プレミア価格乗っけてるんでしょ。
ただ高いという点は同意。
59 :名無しさん:2018/08/11(土) 01:31:43 ID:???
>>43
お蔭さまで別荘を元箱根、木曽に所有して、毎年海外旅行に2回は行っていますけど?あなた様は?ww
61 :名無しさん:2018/08/11(土) 11:06:46 ID:???
>>60
痴呆だって時位の良し悪しあんだろ
お前はカッペというより物知らずのニート
62 :名無しさん:2018/08/11(土) 11:59:24 ID:???
>>58
価格にシビアでは無い時点で、お前が最高に素人で和んだわwww。


63 :名無しさん:2018/08/11(土) 15:20:08 ID:???
>>62
価格にシビアってw
「初めて第一回目の初勝利」みたいな事書くクソ素人のシビアな予算感って何?プッ
自分の主観展開して、しかもボロ出しまくりなのにま〜だ不動産鑑定士気取っちゃってんの?
お前みたいな輩は一生「これは安いキリッ(モノの価値知ってる俺かっけー)」って言い続けながらクダ巻いて何も買わないんだよ。買いもしねーで文句しか言わない奴の「シビア」な予算感って何の意味があるの?本気で買う人達にとって何か参考になんの?
・不動産全然知らない奴が単価について偉そうに語る。
・働いた事ないニートが社会について偉そうに語る。
滑稽さにおいて何か違いがある?ないよね〜!
いいかな?「価格」って単語や数字は、キミみたいな馬鹿が能書きブッこく為にあるんじゃなくて、売り買いするために存在する数字しているんだよね〜。
それと、草の数だけ顔が真っ赤なのが透けて見えてるよ?
クソ素人丸出ししたり、自分のコメントにGOODつけて、不動産なんて欠片も知らないのに鑑定士のモノマネして「価格にシビア」
っかぁー、はじゅかちぃ〜ね〜!

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